Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 12

Villa · 194 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.146 kr/m².3.451.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.038.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,09 pct. siden apr. 1988
373k1,4M2,5M3,6M4,6M19881995199920032007201120152019202330. apr. 1988690.000 kr.29. feb. 20081.062.500 kr.I dag · vores estimat4.038.506 kr.Markedet · 1992992.698 kr.Markedet · 1993764.554 kr.Markedet · 19941.042.168 kr.Markedet · 1995376.360 kr.Markedet · 19961.493.606 kr.Markedet · 19971.166.328 kr.Markedet · 19981.262.164 kr.Markedet · 19991.299.218 kr.Markedet · 20001.198.920 kr.Markedet · 20011.509.126 kr.Markedet · 20021.464.700 kr.Markedet · 20031.593.904 kr.Markedet · 20041.654.044 kr.Markedet · 20052.166.204 kr.Markedet · 20061.257.120 kr.Markedet · 20072.065.712 kr.Markedet · 20081.920.018 kr.Markedet · 20092.438.774 kr.Markedet · 20102.148.356 kr.Markedet · 20111.243.928 kr.Markedet · 20122.048.446 kr.Markedet · 20131.212.500 kr.Markedet · 20141.958.818 kr.Markedet · 20153.006.224 kr.Markedet · 20163.044.636 kr.Markedet · 20171.364.984 kr.Markedet · 20183.469.884 kr.Markedet · 20192.655.666 kr.Markedet · 20203.585.314 kr.Markedet · 20213.850.706 kr.Markedet · 20223.409.550 kr.Markedet · 20233.747.304 kr.Markedet · 20243.825.874 kr.Markedet · 20254.226.484 kr.Markedet · 20263.631.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1988 · Alm. Salg
690.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
4.038.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.062.500 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²70 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²289 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²189 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²155 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²333 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²359 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²215 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²170 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²610 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²563 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden