Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 124

Rækkehus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
349 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.134 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden sep. 2022
393k812k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20221.200.000 kr.1. dec. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.409.920 kr.Markedet · 1992449.401 kr.Markedet · 1993431.650 kr.Markedet · 1994509.250 kr.Markedet · 1995550.960 kr.Markedet · 1996561.436 kr.Markedet · 1997728.373 kr.Markedet · 1998662.510 kr.Markedet · 1999867.956 kr.Markedet · 2000819.359 kr.Markedet · 2001927.708 kr.Markedet · 2002882.797 kr.Markedet · 2003836.722 kr.Markedet · 2004909.666 kr.Markedet · 20051.192.130 kr.Markedet · 20061.287.287 kr.Markedet · 20071.485.070 kr.Markedet · 20081.593.613 kr.Markedet · 20091.464.991 kr.Markedet · 20101.460.917 kr.Markedet · 20111.481.287 kr.Markedet · 20121.478.668 kr.Markedet · 20131.493.800 kr.Markedet · 20141.268.469 kr.Markedet · 20151.423.475 kr.Markedet · 20161.288.839 kr.Markedet · 20171.366.827 kr.Markedet · 20181.276.132 kr.Markedet · 20191.649.000 kr.Markedet · 20201.647.933 kr.Markedet · 20211.705.939 kr.Markedet · 20221.581.488 kr.Markedet · 20231.590.509 kr.Markedet · 20241.765.788 kr.Markedet · 20251.642.113 kr.Markedet · 20262.068.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²123 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²134 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²70 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²72 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²127 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²146 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²523 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8
6000 Kolding		94 m²698 m11-11-20231.400.000 kr.14.894 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5
6000 Kolding		99 m²878 m21-04-20241.400.000 kr.14.141 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²903 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden