Kildeparken 31, 7323 Give — Villa · 129 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1091 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.186 kr/m².1.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.344.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1991majEjerskifte
Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 6 7323 Give	124 m²	238 m	07-06-2024	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	184 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Kildeparken 41 7323 Give	146 m²	68 m	25-08-2024	1.390.000 kr.	9.521 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	195 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Vinkelvej 2 7323 Give	130 m²	275 m	21-05-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Poppelvej 11 7323 Give	127 m²	231 m	25-05-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	375 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	558 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	410 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	765 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu