Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 41

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 793 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 14.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.317.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden nov. 2024
749k2,1M3,5M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat3.317.442 kr.Markedet · 1992860.664 kr.Markedet · 1993821.748 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995810.280 kr.Markedet · 19961.086.640 kr.Markedet · 19971.347.208 kr.Markedet · 19981.250.388 kr.Markedet · 19991.447.788 kr.Markedet · 20001.335.552 kr.Markedet · 20011.521.860 kr.Markedet · 20021.617.176 kr.Markedet · 20031.519.792 kr.Markedet · 20041.659.100 kr.Markedet · 20052.110.864 kr.Markedet · 20062.218.776 kr.Markedet · 20072.554.544 kr.Markedet · 20082.606.808 kr.Markedet · 20092.488.180 kr.Markedet · 20102.242.464 kr.Markedet · 20112.212.948 kr.Markedet · 20122.291.720 kr.Markedet · 20132.200.728 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20152.555.672 kr.Markedet · 20162.207.120 kr.Markedet · 20172.174.784 kr.Markedet · 20182.596.280 kr.Markedet · 20192.431.216 kr.Markedet · 20202.685.016 kr.Markedet · 20212.956.864 kr.Markedet · 20223.121.364 kr.Markedet · 20233.032.816 kr.Markedet · 20243.091.284 kr.Markedet · 20253.300.904 kr.Markedet · 20263.117.040 kr.Markedet · 20276.161.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.317.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²211 m09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Kildeparken 21
6000 Kolding		148 m²144 m15-10-20242.340.000 kr.15.811 kr./m²
Kildeparken 27
6000 Kolding		143 m²100 m23-04-20241.760.000 kr.12.308 kr./m²
Kildeparken 25
6000 Kolding		130 m²116 m25-07-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Langagervej 37, Seest
6000 Kolding		191 m²489 m03-07-20263.370.000 kr.17.644 kr./m²
Grønholtparken 59
6000 Kolding		178 m²196 m15-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Ingridsvej 11
6000 Kolding		190 m²603 m04-09-20253.495.000 kr.18.395 kr./m²
Kildevang 14, Seest
6000 Kolding		193 m²587 m25-11-20253.300.000 kr.17.098 kr./m²
Rudevej 4, Seest
6000 Kolding		174 m²388 m09-11-20233.250.000 kr.18.678 kr./m²
Ingridsvej 23A
6000 Kolding		176 m²504 m07-07-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden