Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 48

Rækkehus · 84 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 276 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
276 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.152 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.134 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden sep. 2018
340k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.400.000 kr.28. feb. 20231.575.000 kr.30. dec. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.413.812 kr.Markedet · 1992389.172 kr.Markedet · 1993373.800 kr.Markedet · 1994441.000 kr.Markedet · 1995477.120 kr.Markedet · 1996486.192 kr.Markedet · 1997630.756 kr.Markedet · 1998573.720 kr.Markedet · 1999751.632 kr.Markedet · 2000709.548 kr.Markedet · 2001803.376 kr.Markedet · 2002764.484 kr.Markedet · 2003724.584 kr.Markedet · 2004787.752 kr.Markedet · 20051.032.360 kr.Markedet · 20061.114.764 kr.Markedet · 20071.286.040 kr.Markedet · 20081.380.036 kr.Markedet · 20091.268.652 kr.Markedet · 20101.265.124 kr.Markedet · 20111.282.764 kr.Markedet · 20121.280.496 kr.Markedet · 20131.293.600 kr.Markedet · 20141.098.468 kr.Markedet · 20151.232.700 kr.Markedet · 20161.116.108 kr.Markedet · 20171.183.644 kr.Markedet · 20181.105.104 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.427.076 kr.Markedet · 20211.477.308 kr.Markedet · 20221.369.536 kr.Markedet · 20231.377.348 kr.Markedet · 20241.529.136 kr.Markedet · 20251.422.036 kr.Markedet · 20261.791.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²57 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 70
6000 Kolding		89 m²72 m21-04-20251.975.000 kr.22.191 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²33 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²37 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²60 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²532 m23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²501 m12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²515 m09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²1,1 km17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8
6000 Kolding		94 m²824 m11-11-20231.400.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden