Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 70

Rækkehus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 16.134 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C2 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.604.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,78 pct. siden jul. 2017
360k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.450.000 kr.14. jun. 20221.850.000 kr.14. aug. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.604.119 kr.Markedet · 1992412.337 kr.Markedet · 1993396.050 kr.Markedet · 1994467.250 kr.Markedet · 1995505.520 kr.Markedet · 1996515.132 kr.Markedet · 1997668.301 kr.Markedet · 1998607.870 kr.Markedet · 1999796.372 kr.Markedet · 2000751.783 kr.Markedet · 2001851.196 kr.Markedet · 2002809.989 kr.Markedet · 2003767.714 kr.Markedet · 2004834.642 kr.Markedet · 20051.093.810 kr.Markedet · 20061.181.119 kr.Markedet · 20071.362.590 kr.Markedet · 20081.462.181 kr.Markedet · 20091.344.167 kr.Markedet · 20101.340.429 kr.Markedet · 20111.359.119 kr.Markedet · 20121.356.716 kr.Markedet · 20131.370.600 kr.Markedet · 20141.163.853 kr.Markedet · 20151.306.075 kr.Markedet · 20161.182.543 kr.Markedet · 20171.254.099 kr.Markedet · 20181.170.884 kr.Markedet · 20191.513.000 kr.Markedet · 20201.512.021 kr.Markedet · 20211.565.243 kr.Markedet · 20221.451.056 kr.Markedet · 20231.459.333 kr.Markedet · 20241.620.156 kr.Markedet · 20251.506.681 kr.Markedet · 20261.898.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 76
6000 Kolding		89 m²37 m26-07-20251.450.000 kr.16.292 kr./m²
Kildeparken 48
6000 Kolding		84 m²72 m19-11-20231.600.000 kr.19.048 kr./m²
Kildeparken 24
6000 Kolding		97 m²87 m23-09-20241.545.000 kr.15.928 kr./m²
Kildeparken 22
6000 Kolding		97 m²97 m25-08-20241.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kildeparken 38
6000 Kolding		119 m²118 m20-11-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Læssøegade 45
6000 Kolding		90 m²1,1 km17-11-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8
6000 Kolding		94 m²758 m11-11-20231.400.000 kr.14.894 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²947 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Beate Becks Vej 34
6000 Kolding		95 m²959 m11-11-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Junghansvej 65
6000 Kolding		100 m²582 m20-05-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden