Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Kildetoften 19

Villa · 174 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.517 kr/m².5.369.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.387.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden apr. 2006
709k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat5.387.917 kr.Markedet · 19921.144.224 kr.Markedet · 1993985.536 kr.Markedet · 19941.152.924 kr.Markedet · 19951.339.626 kr.Markedet · 19961.489.092 kr.Markedet · 19971.663.614 kr.Markedet · 19981.645.170 kr.Markedet · 19992.019.792 kr.Markedet · 20001.896.426 kr.Markedet · 20012.304.978 kr.Markedet · 2002871.914 kr.Markedet · 20032.439.306 kr.Markedet · 20042.715.096 kr.Markedet · 20052.962.524 kr.Markedet · 20063.861.060 kr.Markedet · 20073.896.556 kr.Markedet · 20083.819.822 kr.Markedet · 20093.231.876 kr.Markedet · 20102.980.620 kr.Markedet · 20113.412.314 kr.Markedet · 20123.065.358 kr.Markedet · 20132.762.598 kr.Markedet · 20143.208.386 kr.Markedet · 20153.380.994 kr.Markedet · 20163.980.250 kr.Markedet · 20173.608.064 kr.Markedet · 20183.686.016 kr.Markedet · 20194.850.598 kr.Markedet · 20204.911.324 kr.Markedet · 20214.914.978 kr.Markedet · 20225.980.554 kr.Markedet · 20234.945.776 kr.Markedet · 20245.597.580 kr.Markedet · 20255.993.952 kr.Markedet · 20267.182.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.387.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 15
2750 Ballerup		145 m²36 m09-02-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Damtoften 22
2750 Ballerup		175 m²54 m28-09-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Tåregårdsvej 40
2750 Ballerup		170 m²260 m11-06-20247.100.000 kr.41.765 kr./m²
Flakhaven 22
2750 Ballerup		167 m²139 m21-05-20245.100.000 kr.30.539 kr./m²
Bueparken 126
2750 Ballerup		180 m²214 m15-05-20244.850.000 kr.26.944 kr./m²
Bueparken 38
2750 Ballerup		166 m²135 m22-01-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Ellegårdsvej 14
2750 Ballerup		173 m²471 m06-10-20245.900.000 kr.34.104 kr./m²
Hold-An Vej 138
2750 Ballerup		179 m²308 m05-12-20234.883.200 kr.27.280 kr./m²
Hyldetoften 19
2750 Ballerup		178 m²371 m25-11-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Sommerbuen 28
2750 Ballerup		175 m²524 m26-10-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden