Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kildevældet 11, 3. 4

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
1909 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.692 kr/m².3.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 27.613 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden nov. 2017
377k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.695.000 kr.14. mar. 20223.100.000 kr.28. feb. 20263.365.000 kr.I dag · vores estimat3.305.187 kr.Markedet · 1992542.057 kr.Markedet · 1993475.131 kr.Markedet · 1994504.670 kr.Markedet · 1995575.956 kr.Markedet · 1996677.435 kr.Markedet · 1997575.956 kr.Markedet · 1998664.900 kr.Markedet · 1999939.471 kr.Markedet · 20001.003.127 kr.Markedet · 20011.000.184 kr.Markedet · 20021.060.243 kr.Markedet · 20031.031.031 kr.Markedet · 20041.255.026 kr.Markedet · 20051.175.347 kr.Markedet · 20061.629.005 kr.Markedet · 20071.694.514 kr.Markedet · 20081.530.142 kr.Markedet · 20091.662.577 kr.Markedet · 20101.469.102 kr.Markedet · 20111.525.673 kr.Markedet · 20121.563.169 kr.Markedet · 20131.904.775 kr.Markedet · 20141.732.119 kr.Markedet · 20151.873.492 kr.Markedet · 20162.102.610 kr.Markedet · 20172.240.604 kr.Markedet · 20182.430.046 kr.Markedet · 20192.335.761 kr.Markedet · 20202.322.572 kr.Markedet · 20212.503.403 kr.Markedet · 20222.540.899 kr.Markedet · 20232.322.899 kr.Markedet · 20242.272.759 kr.Markedet · 20252.333.254 kr.Markedet · 20262.298.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældet 11, 1. 4
9000 Aalborg		109 m²0 m15-08-20263.275.000 kr.30.046 kr./m²
Kildevældet 9, st. 3
9000 Aalborg		97 m²34 m17-03-20242.385.000 kr.24.588 kr./m²
Kildevældet 9, 5. th
9000 Aalborg		141 m²34 m29-10-20244.950.000 kr.35.106 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 2
9000 Aalborg		103 m²183 m18-09-20263.250.000 kr.31.553 kr./m²
Kridtsløjfen 23, st. 3
9000 Aalborg		103 m²183 m05-07-20242.550.000 kr.24.757 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 2. 2
9000 Aalborg		103 m²183 m23-05-20243.375.000 kr.32.767 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 1. 2
9000 Aalborg		103 m²197 m03-08-20263.075.000 kr.29.854 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 4
9000 Aalborg		103 m²197 m05-06-20262.975.000 kr.28.883 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 5. 3
9000 Aalborg		103 m²197 m14-09-20243.795.000 kr.36.845 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 3. 2
9000 Aalborg		103 m²197 m01-12-20233.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden