Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kildevældet 9, 5. th

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
2321 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.998 kr/m².3.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevældet gns: 27.613 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.063.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden nov. 2017
488k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.095.000 kr.14. aug. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat4.063.857 kr.Markedet · 1992701.193 kr.Markedet · 1993614.619 kr.Markedet · 1994652.830 kr.Markedet · 1995745.044 kr.Markedet · 1996876.315 kr.Markedet · 1997745.044 kr.Markedet · 1998860.100 kr.Markedet · 19991.215.279 kr.Markedet · 20001.297.623 kr.Markedet · 20011.293.816 kr.Markedet · 20021.371.507 kr.Markedet · 20031.333.719 kr.Markedet · 20041.623.474 kr.Markedet · 20051.520.403 kr.Markedet · 20062.107.245 kr.Markedet · 20072.191.986 kr.Markedet · 20081.979.358 kr.Markedet · 20092.150.673 kr.Markedet · 20101.900.398 kr.Markedet · 20111.973.577 kr.Markedet · 20122.022.081 kr.Markedet · 20132.463.975 kr.Markedet · 20142.240.631 kr.Markedet · 20152.423.508 kr.Markedet · 20162.719.890 kr.Markedet · 20172.898.396 kr.Markedet · 20183.143.454 kr.Markedet · 20193.021.489 kr.Markedet · 20203.007.953 kr.Markedet · 20213.238.347 kr.Markedet · 20223.286.851 kr.Markedet · 20233.004.851 kr.Markedet · 20242.939.991 kr.Markedet · 20253.018.246 kr.Markedet · 20262.972.703 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældet 11, 1. 4
9000 Aalborg		109 m²34 m15-08-20263.275.000 kr.30.046 kr./m²
Kildevældet 11, 3. 4
9000 Aalborg		109 m²34 m16-10-20253.365.000 kr.30.872 kr./m²
Kildevældet 9, st. 3
9000 Aalborg		97 m²0 m17-03-20242.385.000 kr.24.588 kr./m²
Kridtsløjfen 23, 1. 1
9000 Aalborg		124 m²210 m28-08-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Kridtsløjfen 21, 3. 1
9000 Aalborg		124 m²228 m24-11-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Østerbro 37D, st. th
9000 Aalborg		141 m²1,5 km18-11-20253.625.000 kr.25.709 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²1,6 km27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²1,5 km04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²1,5 km18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Østerbro 29B, 5. tv
9000 Aalborg		136 m²1,5 km17-06-20243.975.000 kr.29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden