Kildevej 12, Hjerting

Villa · 217 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 706 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 706 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 217 m².3.869.327 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.162.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
3. jan. 2027 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte4.925.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2017aug.Ejerandel overdraget
2011aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 30, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	164 m	20-04-2026	7.600.000 kr.	46.061 kr./m²
Skolestien 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	59 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	20.283 kr./m²
Bakkevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	221 m²	318 m	06-08-2026	4.400.000 kr.	19.910 kr./m²
Bellisvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	348 m	18-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	148 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Hybenvænget 11, Hjerting 6710 Esbjerg V	225 m²	320 m	08-06-2024	5.875.000 kr.	26.111 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	307 m	23-02-2025	2.872.000 kr.	14.010 kr./m²
Bellisvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	331 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	20.563 kr./m²
Gl Guldagervej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	235 m²	191 m	25-09-2026	4.275.000 kr.	18.191 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	419 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu