Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevej 14

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 582 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
582 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.377 kr/m².7.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 65.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+274,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.100.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden sep. 2021
707k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20218.650.000 kr.14. feb. 20268.165.000 kr.I dag · vores estimat7.100.036 kr.Markedet · 1992950.139 kr.Markedet · 1993707.152 kr.Markedet · 1994860.587 kr.Markedet · 1995870.816 kr.Markedet · 1996914.434 kr.Markedet · 19971.257.974 kr.Markedet · 19981.140.823 kr.Markedet · 19991.338.262 kr.Markedet · 20001.061.114 kr.Markedet · 20011.227.480 kr.Markedet · 20021.330.542 kr.Markedet · 20031.381.108 kr.Markedet · 20041.467.765 kr.Markedet · 20051.412.567 kr.Markedet · 20061.675.626 kr.Markedet · 20072.060.468 kr.Markedet · 20082.280.874 kr.Markedet · 20092.015.306 kr.Markedet · 20102.075.136 kr.Markedet · 20112.472.330 kr.Markedet · 20122.013.376 kr.Markedet · 20131.913.402 kr.Markedet · 20142.161.793 kr.Markedet · 20152.201.551 kr.Markedet · 20162.091.155 kr.Markedet · 20172.346.687 kr.Markedet · 20182.496.648 kr.Markedet · 20192.167.776 kr.Markedet · 20202.695.631 kr.Markedet · 20212.836.714 kr.Markedet · 20223.222.521 kr.Markedet · 20233.180.640 kr.Markedet · 20243.161.147 kr.Markedet · 20253.277.333 kr.Markedet · 20263.107.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
8.165.000 kr.
I dag · vores estimat
7.100.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.165.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte8.650.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²14 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²345 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²291 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²379 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²315 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Nørresøvej 8
8800 Viborg		189 m²712 m19-10-20247.500.000 kr.39.683 kr./m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²637 m12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²668 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²
Nørresøvej 17
8800 Viborg		196 m²936 m27-09-202418.750.000 kr.95.663 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²917 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden