Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5683 Haarby

Kildevej 2

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 601 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.776 kr/m².1.216.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.474.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,79 pct. siden okt. 2018
129k484k838k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20181.055.000 kr.I dag · vores estimat1.474.801 kr.Markedet · 1992473.058 kr.Markedet · 1993442.923 kr.Markedet · 1994279.579 kr.Markedet · 1995444.522 kr.Markedet · 1996651.654 kr.Markedet · 1997593.721 kr.Markedet · 1998158.301 kr.Markedet · 1999663.831 kr.Markedet · 2000158.424 kr.Markedet · 2001641.199 kr.Markedet · 2002683.388 kr.Markedet · 2003600.609 kr.Markedet · 2004710.448 kr.Markedet · 2005753.867 kr.Markedet · 2006976.743 kr.Markedet · 20071.047.960 kr.Markedet · 20081.055.094 kr.Markedet · 20091.094.208 kr.Markedet · 20101.185.597 kr.Markedet · 20111.280.307 kr.Markedet · 2012732.465 kr.Markedet · 2013864.321 kr.Markedet · 2014403.440 kr.Markedet · 2015819.549 kr.Markedet · 20161.076.619 kr.Markedet · 2017601.470 kr.Markedet · 2018871.455 kr.Markedet · 20191.037.874 kr.Markedet · 2020748.086 kr.Markedet · 20211.215.732 kr.Markedet · 20221.099.497 kr.Markedet · 20231.165.302 kr.Markedet · 2024901.836 kr.Markedet · 2025841.689 kr.Markedet · 2026776.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2018 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.474.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel1.055.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 2
5683 Haarby		124 m²390 m11-09-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Ingrid Marie Vej 4
5683 Haarby		124 m²717 m24-09-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Kærvangen 3
5683 Haarby		128 m²504 m08-05-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Syrenvej 5
5683 Haarby		130 m²733 m05-09-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Akkerupvej 12
5683 Haarby		127 m²931 m04-10-2025695.000 kr.5.472 kr./m²
Æblehaven 6
5683 Haarby		130 m²772 m04-06-2026950.000 kr.7.308 kr./m²
Æblehaven 10
5683 Haarby		115 m²725 m21-04-2026775.000 kr.6.739 kr./m²
Bøgevej 33
5683 Haarby		125 m²1,2 km14-04-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Mosevangen 7
5683 Haarby		112 m²627 m12-06-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²717 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden