Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildevej 20

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.078 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².1.740.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-60,53 pct. siden aug. 2004
415k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2004743.445 kr.31. maj 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat1.322.282 kr.Markedet · 1992603.729 kr.Markedet · 1993464.814 kr.Markedet · 1994668.850 kr.Markedet · 1995483.924 kr.Markedet · 1996675.906 kr.Markedet · 1997848.778 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 1999728.679 kr.Markedet · 2000815.850 kr.Markedet · 2001659.295 kr.Markedet · 2002722.211 kr.Markedet · 2003939.918 kr.Markedet · 2004798.504 kr.Markedet · 2005735.000 kr.Markedet · 20061.055.754 kr.Markedet · 20071.173.648 kr.Markedet · 20081.151.010 kr.Markedet · 2009902.433 kr.Markedet · 20101.092.504 kr.Markedet · 20111.014.741 kr.Markedet · 20121.196.433 kr.Markedet · 20131.096.326 kr.Markedet · 20141.185.555 kr.Markedet · 20151.200.696 kr.Markedet · 20161.122.639 kr.Markedet · 20171.058.547 kr.Markedet · 20181.261.995 kr.Markedet · 2019982.989 kr.Markedet · 20201.102.941 kr.Markedet · 20211.670.214 kr.Markedet · 20221.782.522 kr.Markedet · 20231.463.532 kr.Markedet · 20241.693.440 kr.Markedet · 20251.493.814 kr.Markedet · 20261.562.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
743.445 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.350.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg743.445 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²189 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²363 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Nejsigvang 11
9300 Sæby		149 m²556 m09-06-20241.095.000 kr.7.349 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²686 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Nejsigbakken 3
9300 Sæby		152 m²521 m11-07-20241.645.000 kr.10.822 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²439 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²920 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²1,0 km13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Kappelhavevej 1
9300 Sæby		152 m²800 m17-05-20242.070.000 kr.13.618 kr./m²
Pindborggade 13
9300 Sæby		159 m²442 m30-06-20262.700.000 kr.16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden