Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5683 Haarby

Kildevej 3

Villa · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 8.333 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
8333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².2.162.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.111.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden jun. 2012
252k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat3.111.817 kr.Markedet · 1992923.040 kr.Markedet · 1993864.240 kr.Markedet · 1994545.520 kr.Markedet · 1995867.360 kr.Markedet · 19961.271.520 kr.Markedet · 19971.158.480 kr.Markedet · 1998308.880 kr.Markedet · 19991.295.280 kr.Markedet · 2000309.120 kr.Markedet · 20011.251.120 kr.Markedet · 20021.333.440 kr.Markedet · 20031.171.920 kr.Markedet · 20041.386.240 kr.Markedet · 20051.470.960 kr.Markedet · 20061.905.840 kr.Markedet · 20072.044.800 kr.Markedet · 20082.058.720 kr.Markedet · 20092.135.040 kr.Markedet · 20102.313.360 kr.Markedet · 20112.498.160 kr.Markedet · 20121.429.200 kr.Markedet · 20131.686.480 kr.Markedet · 2014787.200 kr.Markedet · 20151.599.120 kr.Markedet · 20162.100.720 kr.Markedet · 20171.173.600 kr.Markedet · 20181.700.400 kr.Markedet · 20192.025.120 kr.Markedet · 20201.459.680 kr.Markedet · 20212.372.160 kr.Markedet · 20222.145.360 kr.Markedet · 20232.273.760 kr.Markedet · 20241.759.680 kr.Markedet · 20251.642.320 kr.Markedet · 20261.515.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.111.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²987 m28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²1,4 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²1,7 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²771 m15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²747 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²477 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²877 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²899 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²854 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²1,6 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden