Kildevej 4

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.236 kr/m².3.332.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.185.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2009majEjerskifte
1984Ombygning
1973majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Stationsvej 4 4681 Herfølge	128 m²	161 m	06-01-2026	2.500.000 kr.	19.531 kr./m²
Kastanievænget 1 4681 Herfølge	128 m²	175 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	445 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	499 m	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Birkevej 10 4681 Herfølge	129 m²	567 m	05-07-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	339 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	503 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Klintevænget 4 4681 Herfølge	126 m²	925 m	27-08-2024	3.075.000 kr.	24.405 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	591 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Birkevej 27 4681 Herfølge	121 m²	689 m	28-08-2024	2.985.000 kr.	24.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu