Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kile 26

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 24.760 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
24760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.835 kr/m².1.561.953 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.111.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,90 pct. siden feb. 2020
304k890k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2020899.000 kr.I dag · vores estimat2.111.784 kr.Markedet · 1992626.318 kr.Markedet · 1993388.850 kr.Markedet · 1994814.044 kr.Markedet · 1995610.764 kr.Markedet · 1996638.330 kr.Markedet · 1997516.208 kr.Markedet · 1998493.878 kr.Markedet · 1999853.930 kr.Markedet · 2000826.672 kr.Markedet · 2001733.502 kr.Markedet · 2002982.366 kr.Markedet · 20031.012.704 kr.Markedet · 20041.037.652 kr.Markedet · 2005936.628 kr.Markedet · 2006629.552 kr.Markedet · 20071.367.520 kr.Markedet · 20081.155.770 kr.Markedet · 20091.612.226 kr.Markedet · 2010714.406 kr.Markedet · 2011791.252 kr.Markedet · 2012897.358 kr.Markedet · 20131.515.206 kr.Markedet · 2014980.672 kr.Markedet · 2015642.642 kr.Markedet · 2016877.184 kr.Markedet · 20171.111.726 kr.Markedet · 20181.222.914 kr.Markedet · 20191.309.770 kr.Markedet · 20201.491.952 kr.Markedet · 20211.518.594 kr.Markedet · 20221.827.826 kr.Markedet · 20231.729.266 kr.Markedet · 20241.583.120 kr.Markedet · 20251.698.466 kr.Markedet · 20261.665.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²3,3 km16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²3,2 km17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²3,6 km03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Jullerupvej 36, Jullerup
5471 Søndersø		170 m²3,5 km02-06-20262.330.000 kr.13.706 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²3,2 km24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²3,3 km16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²3,6 km05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby
5471 Søndersø		205 m²3,0 km24-04-20251.675.000 kr.8.171 kr./m²
Møllevej 16, Maderup
5471 Søndersø		140 m²5,0 km31-08-20251.484.530 kr.10.604 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²3,8 km29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden