Kingosvej 11

Villa · 213 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.216 kr/m².3.225.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 14.683 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.918.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte970.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 40 6000 Kolding	147 m²	288 m	03-06-2026	2.615.000 kr.	17.789 kr./m²
Kingosvej 27 6000 Kolding	126 m²	226 m	07-01-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Kingosvej 8 6000 Kolding	120 m²	52 m	20-07-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	266 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	651 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	598 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	641 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	564 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Seestvej 37, Seest 6000 Kolding	204 m²	789 m	10-03-2024	3.145.000 kr.	15.417 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	1,1 km	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu