Kirkebakken 10, Sdr. Jernløse

Villa · 211 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 4.343 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 4343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 211 m².2.871.288 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.070.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	108 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	535 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	732 m	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	284 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	304 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	155 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	82 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	344 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	1,9 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	422 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu