Kirkebakken 2, Tejn

Villa · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 83 m².1.022.145 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.190.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,20 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohnebakken 23, Olsker 3770 Allinge	90 m²	692 m	20-06-2025	1.505.000 kr.	16.722 kr./m²
Ågade 10, Tejn 3770 Allinge	97 m²	565 m	27-08-2024	1.302.000 kr.	13.423 kr./m²
Mikkelegade 7, Tejn 3770 Allinge	64 m²	87 m	25-10-2024	540.000 kr.	8.438 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	2,1 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	433 m	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn 3770 Allinge	117 m²	318 m	08-07-2024	2.130.000 kr.	18.205 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn 3770 Allinge	118 m²	554 m	19-03-2025	1.265.000 kr.	10.720 kr./m²
Havnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	125 m²	190 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,0 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kildesgårdsvej 6, Tejn 3770 Allinge	133 m²	253 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	15.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu