Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kirkebakken 23

Villa · 222 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.199 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.450 kr/m².3.677.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 21.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+60,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1923-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.387.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,63 pct. siden dec. 2016
541k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20164.195.000 kr.31. mar. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat4.387.459 kr.Markedet · 1992874.680 kr.Markedet · 1993829.836 kr.Markedet · 1994893.550 kr.Markedet · 19951.080.030 kr.Markedet · 19961.058.274 kr.Markedet · 1997714.174 kr.Markedet · 19981.165.722 kr.Markedet · 19991.368.630 kr.Markedet · 20001.465.422 kr.Markedet · 20011.680.096 kr.Markedet · 20021.323.786 kr.Markedet · 20031.517.592 kr.Markedet · 20041.319.790 kr.Markedet · 20052.103.672 kr.Markedet · 20061.592.184 kr.Markedet · 20071.398.822 kr.Markedet · 20081.526.916 kr.Markedet · 20091.822.176 kr.Markedet · 20102.059.716 kr.Markedet · 20111.759.128 kr.Markedet · 20122.167.164 kr.Markedet · 20131.625.706 kr.Markedet · 20141.847.928 kr.Markedet · 20151.615.272 kr.Markedet · 20161.878.120 kr.Markedet · 20171.590.852 kr.Markedet · 20181.932.288 kr.Markedet · 20192.025.084 kr.Markedet · 20202.363.634 kr.Markedet · 20212.489.508 kr.Markedet · 20222.583.858 kr.Markedet · 20232.617.602 kr.Markedet · 20242.590.074 kr.Markedet · 20252.703.738 kr.Markedet · 20262.428.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.387.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 9
6200 Aabenraa		178 m²80 m04-06-20265.200.000 kr.29.213 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²521 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²410 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²832 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²778 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²725 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Lindsnakkevej 33C
6200 Aabenraa		221 m²1,1 km24-09-20253.610.000 kr.16.335 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²724 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²765 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²775 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden