Kirkebakken 29

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.607 kr/m².3.169.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.346.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2014Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 45 3390 Hundested	154 m²	152 m	25-08-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Kirkebakken 47 3390 Hundested	110 m²	145 m	02-03-2026	2.475.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovvangen 3 3390 Hundested	145 m²	209 m	01-11-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	451 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	464 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Karlshøjvej 1 3390 Hundested	155 m²	165 m	16-09-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	153 m²	374 m	17-03-2025	4.595.000 kr.	30.033 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	539 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	539 m	29-07-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	455 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu