Kirkebakken 3, 1.

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.512.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.814.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet2.300.000 kr.
Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydendal 11G, 3. 64 6200 Aabenraa	139 m²	270 m	28-05-2026	2.499.000 kr.	17.978 kr./m²
Nørreskovvænget 17 6200 Aabenraa	155 m²	228 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19 6200 Aabenraa	155 m²	234 m	06-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Nørretorv 1A, 1. th 6200 Aabenraa	149 m²	632 m	06-11-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	788 m	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv 6200 Aabenraa	166 m²	194 m	01-10-2024	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	457 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	788 m	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²
Lindbjerg 1 6200 Aabenraa	130 m²	587 m	11-05-2025	1.519.000 kr.	11.685 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3. 6200 Aabenraa	161 m²	657 m	18-09-2026	1.450.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu