Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kirkebakken 47

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.136 kr/m².2.376.612 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.332.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden dec. 2017
196k766k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017540.000 kr.27. aug. 20191.550.000 kr.30. jun. 20262.475.000 kr.I dag · vores estimat2.332.324 kr.Markedet · 1992393.910 kr.Markedet · 1993386.210 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995494.450 kr.Markedet · 1996649.990 kr.Markedet · 1997640.970 kr.Markedet · 1998725.230 kr.Markedet · 1999666.050 kr.Markedet · 2000937.530 kr.Markedet · 2001962.060 kr.Markedet · 20021.090.320 kr.Markedet · 20031.017.170 kr.Markedet · 20041.124.530 kr.Markedet · 20051.434.510 kr.Markedet · 20061.665.180 kr.Markedet · 20071.880.450 kr.Markedet · 20081.739.760 kr.Markedet · 20091.157.860 kr.Markedet · 20101.524.050 kr.Markedet · 20111.331.770 kr.Markedet · 20121.323.080 kr.Markedet · 20131.084.710 kr.Markedet · 20141.003.420 kr.Markedet · 20151.700.050 kr.Markedet · 20161.052.150 kr.Markedet · 20171.391.940 kr.Markedet · 20181.253.230 kr.Markedet · 20191.297.230 kr.Markedet · 20201.587.630 kr.Markedet · 20211.749.440 kr.Markedet · 20222.077.130 kr.Markedet · 20231.888.920 kr.Markedet · 20241.812.800 kr.Markedet · 20252.112.990 kr.Markedet · 20262.168.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
540.000 kr.
27. aug. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte540.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²145 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²18 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Karlshøjvej 28
3390 Hundested		111 m²394 m24-08-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Petuniavej 4
3390 Hundested		110 m²470 m21-02-20241.437.500 kr.13.068 kr./m²
Forårsbakken 29
3390 Hundested		114 m²198 m04-09-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Forårsbakken 23
3390 Hundested		114 m²212 m15-04-20241.825.000 kr.16.009 kr./m²
Forårsbakken 24
3390 Hundested		114 m²241 m16-11-20252.663.625 kr.23.365 kr./m²
Lupinvej 5
3390 Hundested		111 m²490 m02-07-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²464 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Valdemar Poulsensvej 11
3390 Hundested		112 m²493 m08-09-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden