Kirkebakken 8, Tejn

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.207 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 151 m².1.859.565 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.127.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,94 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	176 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	162 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn 3770 Allinge	149 m²	348 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	305 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	539 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn 3770 Allinge	142 m²	273 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	13.380 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn 3770 Allinge	149 m²	644 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	170 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn 3770 Allinge	146 m²	669 m	30-03-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Pæregårdsvej 3, Tejn 3770 Allinge	147 m²	833 m	16-11-2023	1.952.000 kr.	13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu