Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 102

Villa · 195 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.040 kr/m².5.014.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.814.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,37 pct. siden jun. 2021
843k2,7M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat6.814.257 kr.Markedet · 19921.223.235 kr.Markedet · 1993843.375 kr.Markedet · 19941.646.190 kr.Markedet · 19951.642.875 kr.Markedet · 19961.712.100 kr.Markedet · 19971.487.070 kr.Markedet · 19982.112.045 kr.Markedet · 19991.907.490 kr.Markedet · 20002.223.390 kr.Markedet · 20012.735.460 kr.Markedet · 20022.826.720 kr.Markedet · 20032.819.310 kr.Markedet · 20042.284.035 kr.Markedet · 20053.067.935 kr.Markedet · 20064.318.860 kr.Markedet · 20074.112.940 kr.Markedet · 20084.048.590 kr.Markedet · 20093.209.505 kr.Markedet · 20103.542.760 kr.Markedet · 20113.575.910 kr.Markedet · 20123.340.935 kr.Markedet · 20133.719.625 kr.Markedet · 20143.570.255 kr.Markedet · 20153.787.095 kr.Markedet · 20164.194.255 kr.Markedet · 20173.976.635 kr.Markedet · 20184.681.755 kr.Markedet · 20194.387.500 kr.Markedet · 20204.901.910 kr.Markedet · 20215.398.770 kr.Markedet · 20226.186.570 kr.Markedet · 20235.000.190 kr.Markedet · 20246.371.235 kr.Markedet · 20256.749.925 kr.Markedet · 20267.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.814.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²32 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²887 m20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²565 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²617 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²191 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²660 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²712 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²471 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²781 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²689 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden