Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 116

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 696 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.067 kr/m².5.075.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.707 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.472.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,83 pct. siden jul. 2010
701k2,2M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat5.472.800 kr.Markedet · 19921.016.226 kr.Markedet · 1993700.650 kr.Markedet · 19941.367.604 kr.Markedet · 19951.364.850 kr.Markedet · 19961.422.360 kr.Markedet · 19971.235.412 kr.Markedet · 19981.754.622 kr.Markedet · 19991.584.684 kr.Markedet · 20001.847.124 kr.Markedet · 20012.272.536 kr.Markedet · 20022.348.352 kr.Markedet · 20032.342.196 kr.Markedet · 20041.897.506 kr.Markedet · 20052.548.746 kr.Markedet · 20063.587.976 kr.Markedet · 20073.416.904 kr.Markedet · 20083.363.444 kr.Markedet · 20092.666.358 kr.Markedet · 20102.943.216 kr.Markedet · 20112.970.756 kr.Markedet · 20122.775.546 kr.Markedet · 20133.090.150 kr.Markedet · 20142.966.058 kr.Markedet · 20153.146.202 kr.Markedet · 20163.484.458 kr.Markedet · 20173.303.666 kr.Markedet · 20183.889.458 kr.Markedet · 20193.645.000 kr.Markedet · 20204.072.356 kr.Markedet · 20214.485.132 kr.Markedet · 20225.139.612 kr.Markedet · 20234.154.004 kr.Markedet · 20245.293.026 kr.Markedet · 20255.607.630 kr.Markedet · 20266.480.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.472.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²436 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²494 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²53 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,0 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²540 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²595 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²108 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²339 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²901 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²394 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden