Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 133

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.435 kr/m².5.023.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.582.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,95 pct. siden jan. 1992
580k1,8M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1992760.000 kr.I dag · vores estimat4.582.434 kr.Markedet · 1992840.582 kr.Markedet · 1993579.550 kr.Markedet · 19941.131.228 kr.Markedet · 19951.128.950 kr.Markedet · 19961.176.520 kr.Markedet · 19971.021.884 kr.Markedet · 19981.451.354 kr.Markedet · 19991.310.788 kr.Markedet · 20001.527.868 kr.Markedet · 20011.879.752 kr.Markedet · 20021.942.464 kr.Markedet · 20031.937.372 kr.Markedet · 20041.569.542 kr.Markedet · 20052.108.222 kr.Markedet · 20062.967.832 kr.Markedet · 20072.826.328 kr.Markedet · 20082.782.108 kr.Markedet · 20092.205.506 kr.Markedet · 20102.434.512 kr.Markedet · 20112.457.292 kr.Markedet · 20122.295.822 kr.Markedet · 20132.556.050 kr.Markedet · 20142.453.406 kr.Markedet · 20152.602.414 kr.Markedet · 20162.882.206 kr.Markedet · 20172.732.662 kr.Markedet · 20183.217.206 kr.Markedet · 20193.015.000 kr.Markedet · 20203.368.492 kr.Markedet · 20213.709.924 kr.Markedet · 20224.251.284 kr.Markedet · 20233.436.028 kr.Markedet · 20244.378.182 kr.Markedet · 20254.638.410 kr.Markedet · 20265.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1992 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.582.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1992jan.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²36 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²469 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²525 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²423 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²267 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²364 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²948 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,0 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²177 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²134 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden