Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Kirkebjerg Allé 137

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.345 kr/m².4.895.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 34.280 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.436 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.039.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden apr. 2022
623k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat5.039.685 kr.Markedet · 1992903.312 kr.Markedet · 1993622.800 kr.Markedet · 19941.215.648 kr.Markedet · 19951.213.200 kr.Markedet · 19961.264.320 kr.Markedet · 19971.098.144 kr.Markedet · 19981.559.664 kr.Markedet · 19991.408.608 kr.Markedet · 20001.641.888 kr.Markedet · 20012.020.032 kr.Markedet · 20022.087.424 kr.Markedet · 20032.081.952 kr.Markedet · 20041.686.672 kr.Markedet · 20052.265.552 kr.Markedet · 20063.189.312 kr.Markedet · 20073.037.248 kr.Markedet · 20082.989.728 kr.Markedet · 20092.370.096 kr.Markedet · 20102.616.192 kr.Markedet · 20112.640.672 kr.Markedet · 20122.467.152 kr.Markedet · 20132.746.800 kr.Markedet · 20142.636.496 kr.Markedet · 20152.796.624 kr.Markedet · 20163.097.296 kr.Markedet · 20172.936.592 kr.Markedet · 20183.457.296 kr.Markedet · 20193.240.000 kr.Markedet · 20203.619.872 kr.Markedet · 20213.986.784 kr.Markedet · 20224.568.544 kr.Markedet · 20233.692.448 kr.Markedet · 20244.704.912 kr.Markedet · 20254.984.560 kr.Markedet · 20265.760.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.039.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²381 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²71 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²429 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²319 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²486 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²220 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45
2605 Brøndby		180 m²1,1 km20-03-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 54
2605 Brøndby		99 m²994 m21-08-20264.895.000 kr.49.444 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²226 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²139 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden