Kirkebjergvej 12, Søvind

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 144 m².2.068.560 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.907.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,24 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	45 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Nyvangen 8, Søvind 8700 Horsens	140 m²	198 m	16-02-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	252 m	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Katrinehøjvej 20, Søvind 8700 Horsens	140 m²	284 m	20-05-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	171 m	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	658 m	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	556 m	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Toftumvej 5B, Søvind 8700 Horsens	142 m²	577 m	04-03-2026	2.395.000 kr.	16.866 kr./m²
Humleballe 16, Søvind 8700 Horsens	139 m²	841 m	20-01-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Katrinehøjvej 48, Søvind 8700 Horsens	126 m²	230 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu