Kirkebyvej 25, Nyker

Villa · 293 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 293 m².2.906.853 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.374.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+639,67 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 321.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion321.000 kr.
1992majEjerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker 3700 Rønne	229 m²	1,5 km	23-06-2024	2.200.000 kr.	9.607 kr./m²
Tornbyvej 6, Nyker 3700 Rønne	258 m²	2,4 km	05-08-2025	1.995.000 kr.	7.733 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	1,6 km	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker 3700 Rønne	196 m²	1,2 km	13-04-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Møllealle 7, Nyker 3700 Rønne	198 m²	1,3 km	03-12-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	1,4 km	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker 3700 Rønne	201 m²	1,7 km	14-01-2025	1.435.000 kr.	7.139 kr./m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker 3700 Rønne	205 m²	1,9 km	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Grønagervej 18, Nyker 3700 Rønne	159 m²	1,4 km	09-04-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Landlystvej 2, Nyker 3700 Rønne	152 m²	1,2 km	19-06-2025	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu