Kirkedalen 3, Voerladegård

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 103 m².1.830.825 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.631.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	157 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	175 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	207 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	126 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	228 m	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	301 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	3,0 km	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	202 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	239 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	542 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu