Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kirkegade 65

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden jan. 2014
376k724k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2014885.000 kr.I dag · vores estimat1.449.748 kr.Markedet · 1992453.676 kr.Markedet · 1993473.744 kr.Markedet · 1994602.620 kr.Markedet · 1995498.568 kr.Markedet · 1996565.500 kr.Markedet · 1997509.124 kr.Markedet · 1998639.392 kr.Markedet · 1999741.472 kr.Markedet · 2000679.296 kr.Markedet · 2001547.984 kr.Markedet · 2002663.752 kr.Markedet · 2003585.104 kr.Markedet · 2004841.580 kr.Markedet · 2005958.044 kr.Markedet · 2006900.972 kr.Markedet · 20071.081.700 kr.Markedet · 20081.179.836 kr.Markedet · 20091.204.544 kr.Markedet · 20101.028.224 kr.Markedet · 20111.067.780 kr.Markedet · 2012833.344 kr.Markedet · 2013894.012 kr.Markedet · 20141.133.668 kr.Markedet · 20151.014.420 kr.Markedet · 20161.114.992 kr.Markedet · 20171.212.780 kr.Markedet · 20181.165.916 kr.Markedet · 20191.222.292 kr.Markedet · 20201.214.868 kr.Markedet · 20211.399.888 kr.Markedet · 20221.390.956 kr.Markedet · 20231.141.324 kr.Markedet · 20241.242.824 kr.Markedet · 20251.437.820 kr.Markedet · 20261.540.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 55
7430 Ikast		121 m²91 m28-01-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Kirkegade 70
7430 Ikast		100 m²131 m17-06-20241.280.000 kr.12.800 kr./m²
Kirkegade 82
7430 Ikast		94 m²38 m10-04-20251.050.000 kr.11.170 kr./m²
Kirkegade 26
7430 Ikast		132 m²560 m30-09-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²105 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Kirkegade 84
7430 Ikast		76 m²25 m28-11-2024795.000 kr.10.461 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²635 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Kirkegade 71
7430 Ikast		172 m²72 m13-06-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Kirkegade 45
7430 Ikast		171 m²189 m16-12-20251.425.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 54
7430 Ikast		170 m²291 m19-03-20241.225.000 kr.7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden