Kirkegyden 35, Stige

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 392 m², 1 værelser, opført i 1953, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 123 m²
Grundareal: 392 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.278 kr/m².724.400 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering723.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 700.000 kr.
12. mar. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1997dec.Ejerskifte700.000 kr.
1984Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 28, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,6 km	31-05-2024	855.000 kr.	14.492 kr./m²
Æbleparken 22, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,6 km	07-07-2026	785.000 kr.	13.305 kr./m²
Æbleparken 7, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,6 km	29-04-2025	680.000 kr.	11.525 kr./m²
Æbleparken 9, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,6 km	05-02-2024	690.000 kr.	11.695 kr./m²
Æbleparken 21, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,7 km	23-11-2023	725.000 kr.	12.288 kr./m²
Æbleparken 40, st., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,7 km	10-06-2026	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Æbleparken 25, 3., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,7 km	30-10-2024	719.000 kr.	12.186 kr./m²
Æbleparken 29, 1., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,7 km	06-03-2026	640.000 kr.	10.847 kr./m²
Æbleparken 35, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,7 km	16-10-2025	650.000 kr.	11.017 kr./m²
Æbleparken 58, 2., Søhus 5270 Odense N	59 m²	2,7 km	14-07-2026	790.000 kr.	13.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu