Kirkegyden 4, Hillerslev

Villa · 208 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 4.318 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 4318 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.412 kr/m².1.936.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.171.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	878 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,5 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	371 m	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,9 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,8 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	3,0 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	311 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	3,9 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	4,0 km	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	4,6 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu