Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kirkestenten 22, Skt Klemens

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 132 m².2.752.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.829.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,43 pct. siden jan. 2003
484k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2003483.708 kr.19. mar. 2003967.417 kr.I dag · vores estimat2.829.023 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
483.708 kr.
19. mar. 2003 · Alm. Salg
967.417 kr.
I dag · vores estimat
2.829.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg967.417 kr.
  • jan.Ejerskifte483.708 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²91 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²152 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²185 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²308 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²230 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²365 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²307 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²385 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²405 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²400 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden