Kirkestien 13, Almind

Villa · 145 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.706 kr/m².1.646.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.972.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	144 m²	2,2 km	29-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Rønnestien 17, Birgittelyst 8800 Viborg	151 m²	2,1 km	17-12-2023	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Tostrupvej 4 8800 Viborg	145 m²	2,6 km	14-07-2026	1.830.000 kr.	12.621 kr./m²
Rævlingstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	149 m²	2,5 km	18-06-2024	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Brombærstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	156 m²	2,1 km	21-01-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Lupinstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	142 m²	2,7 km	06-11-2024	1.565.000 kr.	11.021 kr./m²
Rindsholmvej 38 8800 Viborg	96 m²	217 m	09-04-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyngstien 1, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	2,3 km	10-02-2025	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Fyrrestien 13, Birgittelyst 8800 Viborg	159 m²	2,5 km	09-05-2026	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Lærkestien 3, Birgittelyst 8800 Viborg	131 m²	2,5 km	08-11-2025	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu