Kirkestien 15, Almind

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.747.500 kr.
2Vores vurdering3.235.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003Bygget
2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvinslundvej 3 8800 Viborg	200 m²	1,3 km	09-02-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Vejlevej 49 8800 Viborg	207 m²	1,6 km	20-01-2025	2.125.000 kr.	10.266 kr./m²
Tostrupvej 54 8800 Viborg	205 m²	1,8 km	08-02-2024	3.180.000 kr.	15.512 kr./m²
Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	199 m²	2,4 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	2,2 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	2,5 km	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg	187 m²	2,3 km	13-12-2023	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	2,8 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg	182 m²	2,2 km	11-12-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	189 m²	2,6 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu