Kirkevej 16

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.498 kr/m².2.584.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.453.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2001majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	89 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	51 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	180 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Kornbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	273 m	06-03-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	311 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	567 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Pærevej 11 4070 Kirke Hyllinge	133 m²	599 m	29-07-2025	3.245.000 kr.	24.398 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	471 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	547 m	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	39 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu