Kirkevej 22

Villa · 101 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.570 kr/m².2.219.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.721.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,98 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	32 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	123 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	134 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	220 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	73 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	560 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	473 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	163 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	170 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,0 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu