Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Kirkevej 24

Villa · 240 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².2.464.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 14.499 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.662.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,07 pct. siden jun. 2006
379k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.080.000 kr.I dag · vores estimat3.662.160 kr.Markedet · 19921.016.160 kr.Markedet · 19931.013.280 kr.Markedet · 19941.051.440 kr.Markedet · 19951.066.560 kr.Markedet · 19961.085.520 kr.Markedet · 19971.036.320 kr.Markedet · 19981.217.280 kr.Markedet · 1999699.120 kr.Markedet · 20001.571.040 kr.Markedet · 20011.430.400 kr.Markedet · 2002962.160 kr.Markedet · 20031.715.280 kr.Markedet · 20041.625.760 kr.Markedet · 20052.021.520 kr.Markedet · 20062.141.760 kr.Markedet · 20072.800.080 kr.Markedet · 20083.348.000 kr.Markedet · 20091.999.920 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.231.760 kr.Markedet · 20121.847.760 kr.Markedet · 20133.221.520 kr.Markedet · 20141.774.800 kr.Markedet · 20151.408.560 kr.Markedet · 20161.698.000 kr.Markedet · 20172.050.320 kr.Markedet · 20181.887.840 kr.Markedet · 20192.673.360 kr.Markedet · 20202.024.400 kr.Markedet · 20212.353.440 kr.Markedet · 20222.681.040 kr.Markedet · 20232.599.200 kr.Markedet · 20242.779.440 kr.Markedet · 20252.730.960 kr.Markedet · 20262.899.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.662.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²275 m22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²303 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²1,0 km19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²784 m29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Landlystvej 4
4520 Svinninge		263 m²971 m17-08-20252.100.000 kr.7.985 kr./m²
Gartnervænget 2A
4520 Svinninge		289 m²384 m24-04-20252.500.000 kr.8.651 kr./m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²1,8 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²1,0 km24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²130 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²337 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden