Kirkevej 4

Villa · 110 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.112 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.039 kr/m².2.334.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.836.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,52 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.440.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	251 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	115 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	194 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²
Hyllingeparken 58B 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	180 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	406 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Møllevej 9 4070 Kirke Hyllinge	115 m²	392 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	1,2 km	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Muldager 1 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	755 m	19-11-2024	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	428 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	289 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu