Kirkevej 4

Villa · 236 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.808 m², 7 værelser, opført i 1859. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1859
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².4.151.066 kr.
2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.501.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,39 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.501.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	142 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	71 m	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	283 m	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Billesborgvej 23 4681 Herfølge	224 m²	1,1 km	26-10-2024	3.851.666 kr.	17.195 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	219 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	1,1 km	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Høvlingebanken 41 4681 Herfølge	250 m²	1,3 km	24-01-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	728 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Svansbjergvej 8 4681 Herfølge	258 m²	1,2 km	17-09-2024	4.850.000 kr.	18.798 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	1,3 km	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu