Kirkevej 6

Villa · 237 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.234 kr/m².3.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.344.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	463 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	32 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	90 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	303 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	378 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Karlebyvej 208, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	251 m²	582 m	14-07-2026	4.500.000 kr.	17.928 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	835 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	293 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	347 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	409 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu