Kirkevej 7

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.899 kr/m².3.640.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D2 → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.135.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.135.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.635.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 1 4681 Herfølge	153 m²	199 m	06-07-2024	2.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	359 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	359 m	30-05-2025	3.645.000 kr.	24.139 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	520 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	516 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	760 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	626 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	273 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	650 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	135 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu