Kirkevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.850 kr/m².3.717.724 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.891.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,83 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020sep.Ejerskifte740.000 kr.
2011jul.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundsgade 11 8600 Silkeborg	145 m²	350 m	30-07-2025	2.685.000 kr.	18.517 kr./m²
Nørregade 1B 8600 Silkeborg	142 m²	366 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	435 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Sølystvej 32 8600 Silkeborg	144 m²	560 m	24-07-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Lundsgade 29 8600 Silkeborg	146 m²	517 m	04-06-2025	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Ahorns Allé 11 8600 Silkeborg	148 m²	468 m	04-04-2025	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Ansvej 87 8600 Silkeborg	144 m²	697 m	12-12-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Sjællandsgade 5 8600 Silkeborg	148 m²	529 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Gransvinget 19 8600 Silkeborg	143 m²	739 m	07-04-2024	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Ansvej 13 8600 Silkeborg	137 m²	409 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu