Kirkevej 8

Villa · 140 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 16.779 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 16779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.432 kr/m².3.317.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.912.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,65 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
25. maj 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte2.750.000 kr.
2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.300.000 kr.
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7 4681 Herfølge	153 m²	223 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	490 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	627 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Scheelsvej 7 4681 Herfølge	133 m²	290 m	26-10-2025	3.275.000 kr.	24.624 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	648 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	156 m	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	766 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	627 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	883 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	719 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu