Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kirsebærhaven 105

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1350 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.041 kr/m².2.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+48,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,24 pct. siden aug. 2018
130k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.488.688 kr.Markedet · 1992753.665 kr.Markedet · 1993639.216 kr.Markedet · 1994728.382 kr.Markedet · 1995741.506 kr.Markedet · 1996621.653 kr.Markedet · 1997929.874 kr.Markedet · 1998968.474 kr.Markedet · 1999957.087 kr.Markedet · 20001.071.343 kr.Markedet · 20011.093.538 kr.Markedet · 20021.333.823 kr.Markedet · 20031.345.596 kr.Markedet · 20041.335.560 kr.Markedet · 20051.297.539 kr.Markedet · 20061.383.231 kr.Markedet · 20072.126.860 kr.Markedet · 20081.842.185 kr.Markedet · 20091.298.697 kr.Markedet · 20101.467.958 kr.Markedet · 20112.028.237 kr.Markedet · 20121.222.269 kr.Markedet · 20131.173.633 kr.Markedet · 2014877.764 kr.Markedet · 20151.298.697 kr.Markedet · 20161.079.642 kr.Markedet · 20171.438.429 kr.Markedet · 20181.501.154 kr.Markedet · 20191.256.430 kr.Markedet · 20201.349.456 kr.Markedet · 20211.723.683 kr.Markedet · 20221.809.375 kr.Markedet · 20232.129.562 kr.Markedet · 20241.713.261 kr.Markedet · 20251.554.036 kr.Markedet · 20261.985.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²59 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²119 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²49 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 62
5540 Ullerslev		178 m²119 m30-01-20243.100.000 kr.17.416 kr./m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²54 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²430 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²220 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²463 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Nyborgvej 16
5540 Ullerslev		209 m²471 m11-03-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²373 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden