Kirsebærhaven 5

Rækkehus · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 199 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.324 kr/m².3.603.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 21.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-37,30 pct.
3Vores vurdering3.569.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	3,3 km	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	3,5 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	3,8 km	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søsvinget 138 4600 Køge	126 m²	4,1 km	08-04-2026	4.170.000 kr.	33.095 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	4,1 km	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Boholtevej 127 4600 Køge	120 m²	4,3 km	19-11-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	4,3 km	15-09-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	4,3 km	06-03-2025	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	3,2 km	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²
Boholtevej 153 4600 Køge	120 m²	4,4 km	10-08-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu