Kirsebærhaven 6, 4600 Køge — Rækkehus · 122 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 217 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.994 kr/m².3.447.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 21.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-37,20 pct.
3Vores vurdering2.988.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 5 4600 Køge	122 m²	27 m	04-03-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Samsøvej 30 4600 Køge	116 m²	3,3 km	19-10-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Vallørækken 1A, Valløby 4600 Køge	126 m²	3,5 km	17-09-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	3,8 km	07-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Søsvinget 138 4600 Køge	126 m²	4,1 km	08-04-2026	4.170.000 kr.	33.095 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	4,1 km	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Boholtevej 127 4600 Køge	120 m²	4,3 km	19-11-2024	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	4,3 km	15-09-2026	4.750.000 kr.	39.583 kr./m²
Boholtevej 135 4600 Køge	120 m²	4,3 km	06-03-2025	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Fejøvej 9 4600 Køge	102 m²	3,2 km	03-07-2024	2.725.000 kr.	26.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu