Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Kirsebærhaven 62

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.151 kr/m².1.997.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 15.905 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.638 kr/m²+49,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,53 pct. siden okt. 2021
119k877k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.150.000 kr.14. maj 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.277.666 kr.Markedet · 1992695.090 kr.Markedet · 1993589.536 kr.Markedet · 1994671.772 kr.Markedet · 1995683.876 kr.Markedet · 1996573.338 kr.Markedet · 1997857.604 kr.Markedet · 1998893.204 kr.Markedet · 1999882.702 kr.Markedet · 2000988.078 kr.Markedet · 20011.008.548 kr.Markedet · 20021.230.158 kr.Markedet · 20031.241.016 kr.Markedet · 20041.231.760 kr.Markedet · 20051.196.694 kr.Markedet · 20061.275.726 kr.Markedet · 20071.961.560 kr.Markedet · 20081.699.010 kr.Markedet · 20091.197.762 kr.Markedet · 20101.353.868 kr.Markedet · 20111.870.602 kr.Markedet · 20121.127.274 kr.Markedet · 20131.082.418 kr.Markedet · 2014809.544 kr.Markedet · 20151.197.762 kr.Markedet · 2016995.732 kr.Markedet · 20171.326.634 kr.Markedet · 20181.384.484 kr.Markedet · 20191.158.780 kr.Markedet · 20201.244.576 kr.Markedet · 20211.589.718 kr.Markedet · 20221.668.750 kr.Markedet · 20231.964.052 kr.Markedet · 20241.580.106 kr.Markedet · 20251.433.256 kr.Markedet · 20261.830.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 101
5540 Ullerslev		176 m²74 m24-06-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²144 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²55 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²85 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²261 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²449 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²323 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Vibevej 13
5540 Ullerslev		167 m²531 m15-01-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Nyborgvej 12
5540 Ullerslev		161 m²382 m18-07-20261.395.000 kr.8.665 kr./m²
Vestergade 19
5540 Ullerslev		170 m²800 m30-04-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden